Over Jaap van Oeveren

Met een brede achtergrond in zowel de technische als commerciële kant van gebieds- en vastgoedontwikkeling, heb ik in 2022 (opnieuw) de stap gezet naar mijn eigen bedrijf: D+D Ontwikkeling. Mijn missie is om waarde toe te voegen aan stedelijke ontwikkelingen, zowel door eigen projecten als door inzet als projectdirecteur, gebiedsontwikkelaar, project- of procesmanager of projectontwikkelaar. Mijn kracht ligt in het verbinden van publieke en private belangen, het structureren van complexe ontwikkelprocessen en het realiseren van haalbare, duurzame en kwalitatieve projecten.

Mijn expertise en netwerk maken mij breed inzetbaar voor gemeenten, woningcorporaties en commerciële ontwikkelaars. Door mijn jarenlange ervaring kan ik bij elk project snel schakelen, knelpunten doorzien en de juiste koers uitzetten. Ik heb zowel met overheden als marktpartijen gewerkt en weet hoe je ambities vertaalt naar concrete, uitvoerbare plannen.

Ervaring in binnen- en buitenland. Van grote bedrijven met veel mogelijkheden en impact op de gebouwde omgeving tot aan kleinschalige projecten in nauwe samenwerking met lokale betrokkenen. De projecten varieerden van de uitbreiding van een ziekenhuis, recreatieparken, kantoren, bedrijfshallen en villa’s tot grote gebiedsontwikkelingen.

• Gemeente Maassluis
• HVL Projectontwikkeling
• Boomgaardhof Heerjansdam
• Joodse Gemeenschap Rotterdam

• Commercieel Regiomanager Vastgoed
• Manager Gebiedsontwikkeling
• Projectdirecteur
• Senior Ontwikkelingsmanager
• Adjunct directeur
• Projectmanager

• Heijmans Vastgoed
• Willemspoort cv
• De Alliantie
• Proper-Stok
• Van Wijnen
• Macobouw projectontwikkeling

Twee nieuwe gebiedsontwikkelingen:

• Station West (in samenwerking met WaterwegWonen) – Ontwikkeling van 400 woningen en een sportzaal.
• Kapelpolder – Transformatie van een gemengd gebied naar een aantrekkelijke woonomgeving, met een gebiedsvisie en beeldkwaliteitsplan als leidraad. Hier ligt een potentie tot 800 woningen.

Twee kleinere vastgoedontwikkelingen:

• Boomgaardhof (zelfstandige ontwikkeling) – Transformatie van een bestaande kerk naar 13 woningen waarvan 5 appartementen in de bestaande kerk.
• Erf van Labrijn (adviseur) – nieuwbouw van 7 woningen in de oude dorpskern.

Vastgoedontwikkeling:

• Spring Housing! (adviseur) – ondersteuning bij het maken van afspraken met de gemeente over mogelijke uitbreiding.

Herontwikkeling bestaand vastgoed:

• Joodse gemeenschap (adviseur) – aanpassen en nieuwe functies toevoegen aan de Synagoge.